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房产地产

我要公证哪些内容才能办产证?

张律师:当年我家农村宅基地房屋动迁,我与父母住在一起。当时分得四套房,今年可以办产证了。我父亲已去世,母亲还健在。哥哥另外居住,早于父亲过世,现有嫂嫂、侄儿、侄女。动迁补偿合同上是我和父亲的... [详细]

出租方无过错,承租方是否有权提前解除合同

【案情】 2014年5月1日,被告黎某(甲方)与原先谭某(乙方)签订了《房屋租赁协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用,租赁期限为2014年5月1日... [详细]

温州首例住宅土地使用权续期事件引争议

一石激起千层浪。连日来,温州市一批20年产权的房屋土地产权到期,交易价不超过100万元的房子,却面临要花费房产交易价至少三成的土地出让金才能重新办理土地证的遭遇,在全国引发强烈反响和舆论高度关注。 温... [详细]

延期交房业主诉请解约被驳

江苏省无锡市滨湖区马山街道位处国家级旅游度假区,历史文化遗迹众多,湖光山色秀美。2012年11月,王先生与某开发商签订商品房买卖合同,以94万余元的价格购买了一套196平方米的大房子,开发商在合同中承诺于20... [详细]

忽悠!87平米房屋能扩展空间24平米 成都一开发商未兑现承诺被判赔偿13万余元

商品房销售人员承诺一户型房屋装修后能扩展空间24平方米。消费者收房时发现根本没有那回事。近日,四川省成都市中级人民法庭终审审结了这起商品房预售合同纠纷案。因一审法院判决房屋扩展后的实际使用面积... [详细]

房东向租户索13万贬损费 称因老人自杀房成凶宅

张女士在自家小区租房给71岁的老父亲居住,结果独自在家的父亲坠楼身亡。房东小丽(化名)认为,张女士租房后转借给精神异常的父亲居住存在过错,导致老人跳楼自杀,致使房屋成凶宅,于是将张女士诉至法院,... [详细]

行政处罚及确认不能替代民事赔偿 ——A小区开发商突破容积率案浅析

【案情简介】 2008年,富顺县A房地产开发公司(以下简称A公司)在修建A住宅小区时,擅自改变建设规划、突破建筑容积率,在规划6层建筑规模的基础上加层、超面积修建6000多平方米并予以出售,致使小区的建... [详细]

“假离婚”后拒复婚 房子究竟该归谁?

父母为儿子买房支付了购房首付款,但在儿子离婚后,房子却归了前儿媳。父母不满,起诉要求确认儿子与前儿媳离婚协议中关于房产处分的约定无效。近日,北京市第一中级人民法院审结了这样一起确认合同无效纠... [详细]

女子卖房反悔诉合同无效 称在美国不知国内行情

王女士将丰台区一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后,又心生反悔,称自己因常年生活在美国不了解国内行情而低价售卖,为此起诉要求确认房屋买卖合同无效。一审败诉后,王女士上诉。昨天上午,此案二... [详细]

法官解读房产交易常见纠纷

3月15日是国际消费者权益日,近日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院通报了一批与百姓生活息息相关的维权案例,其中房产纠纷案件成为大家关注的焦点 哪些行为会造成房产商对置业者侵权?如何规避房产... [详细]

本案房屋转租 是否有效

【案情】 2010年,原告刘某(甲方)与被告李某(乙方)签订了一份店面租赁合同,约定:甲方将其所有的店面租赁给乙方从事商业经营,租期为10年。乙方未经甲方同意不得转租店面。后被告将该店面转租给第三... [详细]

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