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合同债权

房屋空置拒缴物业费 虽未入住仍是受益者

2014年5月,杨某出于投资目的,在新疆昌吉市某小区购买了一套住宅,并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住... [详细]

未取得预售许可证的认购协议书的效力如何

【案例】 甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房... [详细]

一元租金便宜 千元押金难讨

市民艾女士2015年8月通过宝贝租车客户端花一元租了一个婴儿餐椅,今年8月合同到期,艾女士如约将餐椅寄回公司,却至今未收到押金1098元。北京晨报记者调查发现,类似的消费者不止艾女士一人。对此,宝贝租... [详细]

父亲将共有房贱卖女儿 继母诉非善意取得无效

再婚后的王某未经妻子高某同意,擅自将二人婚后共同购买的房产低价卖给自己与前妻的女儿,高某一气之下诉至法院,12月2日,河南省许昌市魏都区人民法院判决王某与其女儿签订的房屋买卖合同无效。 王某和高... [详细]

法官提示:房屋租赁纠纷中守约者也有义务减少损失扩大

今天上午,北京市第一中级法院召开新闻通报会,介绍该院对房屋租赁纠纷案件的调研情况。法官提示,因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的,守约方应当采取合理措施减少损失扩大,这也是守约方的法定义... [详细]

欠条上面没写期限诉讼时效始终未过

这么多年的朋友了,他手头紧张开口问我借钱,我好心借他30万元,可没想到还了10万元后,剩下的20万元他就不认账了,真是糟心。浙江省嘉兴市秀洲区人民法院的审判庭内,原告蒋女士一脸无奈地表示。 事情要... [详细]

九旬翁赠车反悔 告儿索车被驳回

2011年,时年86岁的曾某将自己购买的一辆小轿车过户给儿子阿阳。今年,曾某和阿阳因家事产生矛盾,要求阿阳返还轿车遭到拒绝。6月,曾某将阿阳诉至广州市从化区法院,要求返还轿车。记者昨日获悉,法院上... [详细]

房价大涨卖家违约 超额索赔买家胜诉

2015年年底,陈女士和熊先生就一套别墅的买卖达成了协议,当时双方约定房价为435万元。之后,陈女士按约支付了定金30万元,但在上海房价暴涨后,熊先生却拒绝以原价网签交易。为此,陈女士起诉熊先生,并... [详细]

债务不履行的违约损失不应以不当得利主张返还

裁判要旨 一方当事人基于与第三人之间的合同约定取得财产,具有合法依据。即便取得财产一方负有转交该款项的合同义务(含口头约定)而未履行,亦属于债务不履行行为,受损害方应当向其主张继续履行的违约... [详细]

赠送“京牌”指标反悔 “发小”对簿公堂

卜先生将自己获得的北京小客车指标,无偿交给三年摇号不中、自小一起长大的朋友张先生使用。随后他又将发小诉至法院,要求确认双方签订的指标调换协议书无效。 昨天上午,该案在北京市海淀区人民法院开庭... [详细]

借名买车,法律风险不可小觑

北京市实施《北京市小客车数量调控暂行规定》以来,市民购买小客车,需要通过摇号方式取得车辆牌照。一方面,部分急于购车者苦于难以中签,另一方面,部分不需购车的人员摇到车牌号后,为避免车牌号码过期... [详细]

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