同居买房登记女友名下离婚时房子该是谁的？

　　来源：宁波晚报 方某与夏某这对恋人于２００９相识，两人同居后，夏某于同年５月怀孕。同年９月２２日，两人登记结婚。婚后不到１年，两个人打起了离婚官司，他们同居期间购买的一套房子，成了这桩离婚案的焦点。　　

　　２００９年７月份，方某在宁波国家高新区买了一套总价９２万元的房子，首付款４０万元，其余５２万元按揭还款。房屋产权登记在了夏某名下。

　　方某称，首付款和中介费都是他一个人出的，因为自己之前已有一处房产，如果这套房子再登记在自己名下，就属于二套房。为了享受首套贷款利率优惠，就把房屋登记在夏某一人名下，并办理了按揭贷款。　　

　　而夏某称，首付款她也出了２０万元，都是通过方某转交的。为了证明这一说法，她向法院提交了银行账单及业务回单，以证明她于２００９年８月下旬共交付给方某２０万元用于购房的事实。

　　法院审理认为，关于夏某向方某账户汇款用于购房一节，因时间、金额均不相符，不能证明这些款项与购房相关。结合双方同居生活、登记结婚时间、资金调用及共同归还按揭贷款的事实，该房屋应认定为双方婚前共同财产。

　　法院判决房子归夏某所有，并由她负责归还按揭贷款。根据购房款的支付情况、还贷情况和参考房屋的现值等因素，夏某补偿方某６０万元。