房屋采光有缺陷，可补偿

发布时间：2015-05-11 16:01商业秘密网手机版

例：甲与某公司签订商品房买卖合同。购房入住后发现因其他小区房屋的遮挡，房子有两个月照不到太阳。甲起诉要求赔偿

（1）若公司为明知，仍进行买卖，说明并没有按合同履行，根据《合同法》的规定，甲可以要求解除房屋买卖合同，或是要求一定的赔偿。

（2）若公司为事先不知，周边小区的建设是无法预知的。公司对于房屋的设计以及各种规划手续做出了公告，甲为自愿选择，且房屋已经过了竣工验收的，公司属于无过错。但甲的权利受到侵害，根据地方法规（北方），对于采光有问题的，公司需要给予一定的补偿。（具体金额依照地方法规的规定）

(作者：商业秘密，来源：商业秘密网)

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