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合同债权

“糊涂”买家遇上“最严”限购 引发定金合同纠纷

被称为史上最严的上海房地产新政于2017年3月25日起开始实施。对于在这个节骨眼上买房的人来说,新政直接牵涉到自身利益,因而本该对其内容格外关注、审慎核查,但是偏偏有一位糊涂买家,在没弄清楚自己是... [详细]

能否以帮忙落户为由签订服务期合同

吴某于2007年8月进入上海某民办学校工作,担任英语老师一职。双方签订自2007年8月1日至2015年7月31日的劳动合同。每月工资约定为人民币10000元。 吴某原系外地户籍,2007年学校根据上海市人才引进相关政策... [详细]

车辆停旅馆门口被盗责任谁担? 法院:未建立车辆保管关系旅馆不担责

一旅客在成都近郊入住一旅馆,并将其驾驶的面包车停放在旅馆门口街道上,离开时发现面包车被盗,旅馆是否应承担赔偿责任? 近日,四川省成都市中级人民法院终审审结这起因车辆被盗而引发的追偿权纠纷案,... [详细]

小额贷款公司业务经理以公司名义借款的行为 是否构成表见代理

【案情】 张某系某小额贷款公司业务经理、股东之一,2016年1月,张某以公司名义向何某、李某等人借款100万元,月利1.5%,借期6个月,借据写明借款人为该公司,但仅有张某签字而未加盖该公司公章,该100万元... [详细]

向实际施工人担责的发包人之范围及责任形式

【案情回放】 2011年,汉口北公司将某冷库建筑工程发包给二建公司。群益公司与二建公司签订《建设工程劳务分包合同》,承建上述工程。同年8月,群益公司将其承包的工程中的脚手架工程分包给胡某,合同约定... [详细]

老人过世名下房屋被卖 法院认定合同不能成立

王先生的弟弟以已故父亲名义与买家朱某某签订房屋买卖合同,出售老人名下一处房屋。王先生认为父亲的房屋是在其去世后被售出的,遂将买家诉至法院要求确认涉案合同无效。一审法院认为诉争房屋买卖合同不成... [详细]

经适房未满5年交易协议白签

房价因各种原因大幅上涨,于是有人把目光投向了经济适用房。但是,经适房可不是你想买就能买,也不是卖家想卖就能卖,因为经适房买卖有着专门的政策规定,如果你违规买卖经适房,很可能签订的就是一纸无效合同。... [详细]

未约定付款时间的货款以出具欠条之日起算逾期利息

裁判要旨 因买卖合同货款形成的欠条不同于民间借贷的借条。根据合同法第六十一条、第一百六十一条的规定,买卖合同双方交易时没有约定付款时间的,交付货物时应支付货款。此后,双方就货款结算形成欠条但... [详细]

房屋租赁避免高危行为

租房不写明租期?租用毛坯房?口头约定房租减免?这些租房过程中的高危行为你遇到过吗? 不约定房屋租期 2月28日,李林欣从新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院拿到了终审判决书:李林欣须搬离自己住了十几... [详细]

虚构事实与他人签订股权转让协议可构成合同诈骗罪

时隔四年,浙江慈溪人孙龙炳一直为一笔所谓的投资款头疼。 孙龙炳告诉记者,4年前他被忽悠购买了一个被包装为高大上公司的原始股票,当时对方还给他立下了字据,保证2年上市,两年后如不上市无条件退回本1... [详细]

合同目的应作为法院判定合同效力的重要原因

裁判要旨 购房者与农业庄园签订的房屋买卖合同,实际上是土地租赁合同,即租赁包括大棚及其房屋组成的整体院落,在大棚内超标准建房及出售,影响了该土地的农业用途,属于违法用地行为,应认定为无效合同... [详细]

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