【实用】七招教你辨别房产证真伪

　　房产证是房产进行买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。验证房产证的真实性和有效性是任何房产交易行为的第一个步骤。辨别房产证的真伪可参考如下方法：

　　1. 印制真品房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可以通过比对纸张的挺括度、音色来辨别房产证的真伪。

　　2. 通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可以说是房产证的身份证编号，假证是过不了这一关的。

　　3. 找一本同年代、同版本的房产证进行一下字体、字号、印章的对比。迄今为止，我们还没有见到任何一本假的房产证在这些方面与真品分毫不差。

　　4. 真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

　　5. 每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别房产证真伪时，除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

　　6. 真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。另外，还可以通过对封面国徽的观察来辨别一下，真品房产证的国徽是清晰、精美的。

　　7. 真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，而假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。同事，真品在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹的细腻清晰度也是假证达不到的工艺水平。

　　只要遵循以上几个方法，假的房产证肯定逃不过你的火眼金睛。