解密民间借贷融资成本 温州样本：利率12%左右(2)

    与一般的民间借贷相比，由于典当行要付员工工资，还要租赁营业场所，因此资金成本要比民间借贷高。     来自北京典当行业协会的相关数据也证明了这一点。根据国家规定，典当公司融资利率上限为月息4.5％，而目前北京地区典当行的平均月息为4％，其中以汽车抵押贷款为最，月息大都接近4.5％，而房屋抵押贷款则相对偏低，月息为3.12%左右。     该协会的一位负责人告诉记者，目前各典当行向客户收的费用均以“月息”计算，根据抵押物的不同而设定了上限。加息之后，来典当行融资的人明显增多，大多都是中小企业或个人融资，其中以房屋抵押贷款居多。     北京泰信典当行一位人士分析说，房产典当融资作为中小企业的短期融资渠道是合适的，而对于房产投资客希望从典当行获得资金来维持资金链的正常运转，却并不适宜。以抵押一套房产融资50万元为例，若抵押半年时间，融资成本就高达10万元左右，显然长期从典当行借钱炒房是十分危险的。     资本市场私募基金：利率10％-15％     私募基金通常专指参与证券期货投资的非公募形成的机构投资者。靠民间融资起家的私募基金，长期以来一直是中国股市乃至期市中的一支神秘力量。其如潜龙在渊般令人捉摸不透，却不时闪现出惊人的暴发力。私募基金在每次股市行情中均十分活跃，是股市上涨的重要力量。今年上半年股市的大涨，私募基金功不可没。     去年年底，中央财经大学实地调查研究后发布的国内首份《中国地下金融调查》显示，我国目前地下金融规模高达8000亿元，当中私募基金起到主导作用，占了近九成。而全国私募基金占股民投资者证券交易资金的比重在30%至35%之间，其总规模在6000亿至7000亿元之间，规模较大的单一私募基金规模已达数亿元。私募基金作为地下金融重要的组成部分，虽然没有得到法律认可，但却是资本市场的重要参与者。     “国内私募基金运作方式主要有两种：一是承诺保底，前几年私募资金在这上面已栽了太多跟头；二是账户管理，也就是利润分成制，不过往往针对的是大型企业”，一位熟悉私募资金的市场人士介绍说。不过该人士表示，从2001年沪深股市大跌开始，私募基金进入了一个转变期，从业务模式到投资理念都在发生改变。坐庄曾是私募基金的制胜法宝，然而庄股的逐一没落，让规模达到几亿甚至几十亿的私募基金投资理念开始发生变化。规模越大的私募基金，其投资理念越趋近于公募基金。据知情人士透露，目前部分私募基金也开始引入托管机制，例如与信托公司合作，客户将资金存放在信托公司，再交由私募基金进行投资管理。     “私募基金民间融资一般也以公司名义进行，成本在10%-15%之间，这一数字近几年变化不大”，江苏天鼎的秦洪向记者介绍说。秦洪所在公司位于私募基金比较盛行的南京地区，据他介绍，私募基金民间融资主要靠人脉关系，建立在相互信任基础之上，运作相对比较规范。其实，券商集合理财业务与私募基金具有相同性质，他们开发大客户的模式与私募基金如出一辙。     虽然，期货市场私募基金规模远小于股票市场，但在民间资本相当充裕的浙江、上海一带，期货私募基金也比较活跃。该地区一位期货业内资深人士介绍说：“一些期货工作室、个人操盘手甚至规模比较大的期货公司，在断定行情来临时，往往会到民间融资。不过，这种融资是在一个相对比较熟悉、稳定的圈子里进行，完全靠信誉融资。”     “这其中融资方除了支付12%左右的资金使用成本外，出资方将与融资方按三七开分享盈利。此外，在浙江期货业内，账户融资也比较流行。融资方以管理账户方式融入资金，而出资方则可以随时监控该账户，这其实就是一种管理账户基金
    文章出处:中国典当联盟网（)
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