小产权房其实并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 根据我国... [详细]
本期导读：《人民法院案例... [详细]
一开发商为给自己开发的小产权房办理房产证，伪造国有土地使用证及地籍调查表，并利用伪造的借条安排他人到法院进行虚假的民事诉讼。安徽省亳州市中级人民法院近日终审这起虚假诉讼案，被告人张峰因犯伪造... [详细]
裁判要旨 政府房贷政策调整导致首付比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 案情 2013年1月25日，彭琳茹与重庆市金科昌锦置业有... [详细]
为改善居住条件，何先生夫妇花了678万在海淀区中关村附近买了一套房子，岂料在贷款批下来后、在房屋过户前房主突然反悔，要涨80万才肯过户。何先生夫妇无奈将房主诉至法院，要求对方继续履行合同。北京晨... [详细]
近期以来本市房价快速上涨，以致二手房市场违约纠纷不断。日前，天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿买方12万余元。 小夫妻兰某与邱某于今... [详细]
近两年随着经济下行压力的增大，房地产市场的增长也不断下滑，城市的房价也有不同程度的下跌，房价下跌前后的差异比较大，这就导致出现了越来越多的退房纠纷。在退房纠纷中，按揭买房由于牵扯多种法律关系... [详细]
2013年10月,家住河北省廊坊市的郝某与该市某房地产开发有限公司签订了《商品房内部认购意向书》,协议约定郝某购买由该公司开发的某小区房屋一套,意向书签订后郝某向房产公司交纳了定金5万元。 郝某在办理... [详细]
业主朱女士搬入新购的精装房后,发现房间与厨房出现渗水,经鉴定,罪魁祸首是楼上小阳台未做防水。法院对此案审理后,判令开发商修复朱女士家中因渗水造成的痕迹,并对楼上的小阳台进行防水处理。 朱女士于2008... [详细]
2011年8月26日,张伟夫妇和张亮签订了《赠与合同》,将夫妻共有的位于海口的3套房产赠与儿子张亮。同日,一家人到公证处办理了公证手续。 2013年7月13日,张伟在骑电动车时,因撞到石墩摔伤,造成高位截肢和身体... [详细]
2010年，村民曾某将自己的农村房屋卖给城镇居民叶某，叶某知道所购房土地为集体土地，仍在支付全部价款后入... [详细]